«Сбер» проанализировал риски жилищного кредитования: что ждёт застройщиков
Как правило, это проекты либо недостаточно опытных девелоперов, либо тех, в чьем кредитном портфеле непропорционально большой объем бридж-кредитов
Представители «Сбера» поделились результатами внутреннего анализа ипотечного портфеля и кредитов, выданных девелоперам. По данным банка, определённый процент займов попадает в зону повышенного риска из-за замедления темпов продаж в отдельных регионах.
Эксперты банка отмечают, что наиболее уязвимы проекты в сегменте бизнес-класса, где спрос традиционно более волатилен. В то же время жильё комфорт-класса демонстрирует устойчивость благодаря господдержке и стабильному спросу со стороны семей с детьми.
В «Сбере» подчеркнули, что принимают меры для минимизации рисков: усиливают мониторинг заёмщиков и корректируют лимиты финансирования для отдельных застройщиков. При этом общий объём кредитования в секторе недвижимости остаётся на высоком уровне, что поддерживает динамику ввода нового жилья.
————-
