Дума одобрила засекречивание данных о недвижимости на кадастровой карте

Госдума приняла поправки, ограничивающие публичный доступ к информации о владельцах недвижимости в ЕГРН. Разберём суть изменений и их последствия.

Что изменится

С 1 марта 2027 года:

• ФИО собственников не будут отображаться на публичной кадастровой карте;

• данные о владельцах доступны только:

  • самим собственникам;

  • нотариусам;

  • госорганам;

  • банкам (при оформлении ипотеки);

• для получения выписки потребуется согласие владельца или судебный запрос.

Цели закона

• защита персональных данных от мошенников;

• предотвращение шантажа и давления на владельцев;

• снижение рисков рейдерских захватов.

Как проверить недвижимость перед покупкой

• запросить выписку ЕГРН у продавца (с его согласия);

• оформить нотариальную доверенность на проверку;

• использовать сервисы банков с верификацией данных.

Проблемы

• усложнение проверки «чистоты» сделки;

• рост стоимости юридических услуг;

• задержки при согласовании сделок (ожидание согласия собственника).