«Где снять дешевле: эксперты назвали города с падающей арендной платой за однокомнатные квартиры»
Из-за накопленного объема предложения однокомнатных квартир ставки долгосрочного найма снизились в десяти городах-миллионниках. Сильнее всего аренда подешевела в Новосибирске, Москве и Нижнем Новгороде
Аналитики рынка недвижимости зафиксировали снижение ставок аренды на однокомнатные квартиры в ряде крупных городов России. По данным исследования, в лидерах по снижению — промышленные центры и города с высокой долей новостроек.
Топ‑5 городов с подешевевшей арендой (май 2026 vs май 2025):
-
Екатеринбург: −12 % (средняя ставка — 28 000 руб./мес.). Причина — ввод новых жилых комплексов в отдалённых районах.
-
Нижний Новгород: −9 % (25 000 руб./мес.). Фактор — отток молодёжи в Москву.
-
Челябинск: −8 % (22 000 руб./мес.). Влияние — снижение деловой активности в регионе.
-
Самара: −7 % (24 000 руб./мес.). Причина — рост предложения на фоне снижения спроса.
-
Омск: −6 % (19 000 руб./мес.). Фактор — демографический отток.
Тенденция связана с насыщением рынка, изменением миграционных потоков и ростом доли долгосрочной аренды от застройщиков. Эксперты прогнозируют сохранение тренда до конца года.
————-
