Задержан мошенник, «продавший» квартиру в новостройке Москвы за ₽1 млн

Якобы существующая квартира в новостройке мошенником была «продана» по нереально низкой для Москвы цене. В последующем к квартире добавилась еще и кладовая, «проданная» чуть дороже 100 тыс. руб.

Полиция Москвы задержала 34‑летнего афериста, обманувшего 5 покупателей на общую сумму 5 млн руб. Он продавал несуществующие квартиры в строящемся ЖК «Зелёный квартал». Разберём схему и как не попасться.

Как работал мошенник

1. Создал сайт‑клон официального портала застройщика.

2. Размещал объявления о «спецпредложении» — квартиры по цене ₽1 млн (реальная стоимость — от ₽8 млн).

3. Требовал 100 % предоплаты по договору цессии с «подставным» юрлицом.

4. После получения денег менял контакты и удалял сайт.

Признаки мошенничества

• цена на 50–70 % ниже рыночной;

• требование полной предоплаты без актов и чеков;

• отсутствие офиса продаж застройщика;

• договор с непонятной компанией, а не с девелопером;

• давление: «акция только сегодня».

Как проверить квартиру

• зайдите на официальный сайт застройщика — сравните цены и контакты;

• запросите разрешение на строительство и проектную декларацию;