Аренда вместо ипотеки: где математика на стороне съёмщиков
Впервые за долгое время в одном из российских мегаполисов аренда однокомнатной квартиры оказалась выгоднее покупки. И этот тренд расширяется — на подходе еще три крупнейших миллионника страны
В Казани аренда однокомнатной квартиры (25 тыс. рублей/мес) оказалась выгоднее ипотеки на аналогичное жильё. Расчёт на 5 лет:
| Параметр | Аренда | Ипотека |
|---|---|---|
| Первоначальные затраты | 50 тыс. (залог + комиссия) | 600 тыс. (первый взнос) |
| Ежемесячные платежи | 25 тыс. | 42 тыс. |
| Итого за 5 лет | 1,55 млн | 2,52 млн + потеря дохода с 600 тыс. |
Плюс аренда даёт мобильность: можно сменить район без потери денег. Минус — отсутствие собственного капитала.
————-
