Сколько тратят россияне на загородное жилье: исследование «Домклик»

Платформа «Домклик» проанализировала сделки с загородной недвижимостью за I квартал 2026 года и выявила ключевые тенденции спроса и цен.

Основные цифры

• Средний чек сделки: 8,2 млн руб. (+12 % к 2025 году).

• Диапазон цен:

  • дачи в СНТ: 2–4 млн руб.;

  • коттеджи под ключ (100–150 м²): 6–12 млн руб.;

  • элитные дома (от 250 м²): 20+ млн руб.

• Динамика спроса: рост на 18 % по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

География покупок

Топ‑5 регионов по объёму сделок:

1. Московская область (32 % всех сделок).

2. Ленинградская область (18 %).

3. Краснодарский край (15 %).

4. Татарстан (8 %).

5. Свердловская область (6 %).

Популярные форматы

• коттеджи с участком 6–10 соток (45 % спроса);

• таунхаусы (25 %);

• дома в коттеджных посёлках с инфраструктурой (20 %);

• дачи для сезонного проживания (10 %).

Факторы роста

• развитие удалённой работы;

• льготные ипотечные программы для загородной недвижимости;

• улучшение транспортной доступности пригородов.